第842章 主動權(quán)（第2頁）

劉美蘭回答：“合同規(guī)格再高，也高不過法律法規(guī)呀！隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)越來越活躍，對土地的需求也越來越迫切。”

“因此，如何合理高效地利用土地，是重中之重。你們可以通過人大立法，根據(jù)不同土地的不同用途，規(guī)定不同的開發(fā)期限。在合同簽訂后，多長時間內(nèi)沒有開發(fā)，政府有權(quán)收回土地，再次優(yōu)化利用?！?/p>

“反正現(xiàn)在還有半年的準(zhǔn)備時間，可以各方溝通交流。等明年開大會的時候，把這項法規(guī)通過。鄭家再牛，也扭不過法律。在明知道已經(jīng)清理完毒氣彈之后，仍不開工，那就用法律來處理。”

“到時候鄭家要么乖乖繼續(xù)開工，要么在規(guī)定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓出去，否則就砸在手里，一分錢也撈不到。這樣一來，咱們就能占據(jù)主動地位?！?/p>

聽到這話，唐鎮(zhèn)長猶豫片刻：“這樣做會不會影響招商引資??？”

劉美蘭擺手：“不會！咱們深城這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅速，依托的是當(dāng)?shù)馗母镩_放的政策，對外出口貿(mào)易物美價廉，對內(nèi)有龐大的市場。”

“只要資本家覺得能賺錢，就算有規(guī)定，他們也會過來投資；如果覺得不賺錢，就算白給人家，人家也不來。不要對資本家有濾鏡，他們來投資不是恩賜，而是能賺錢?！?/p>

聽到這話，唐鎮(zhèn)長脊背頓時挺直起來：“對，改革開放快二十年了，也該規(guī)范一下投資條件了?！?/p>

唐鎮(zhèn)長走后，謝教授才開口問：“半年后，出臺了這條規(guī)則，要是鄭家還是不愿意接手，你會接手嗎？”

劉美蘭想了想，然后說：“會！”

“那個毒氣彈，真的沒問題嗎？”謝教授問，“那東西不清理干凈，永遠(yuǎn)是個禍根?！?/p>

劉美蘭笑笑：“應(yīng)該清理干凈了，其實數(shù)量并不多。要不然我從小在那里生活，早就出事了。”

“那如果接手投資，你有什么打算？”謝教授問。

劉美蘭回答：“鄭家的規(guī)劃其實不錯，關(guān)鍵在于后續(xù)管理。我出一部分錢，如果縣政府也能出一點錢，占有一些股份更好；如果政府不出錢，我就去找國資委的王叔叔，他應(yīng)該會感興趣。同時，三連島的村民也可以購買股份，形成個人投資、集體投資和國有投資相結(jié)合的模式，這樣更保險一些?！?/p>

聽到這話，謝教授笑了：“行，如果是這樣，即使將來出點問題，也有人處理。再說了，三連島的村民回來，有群眾基礎(chǔ)，的確能分擔(dān)很多風(fēng)險?！?/p>

劉老爺子也笑了：“到時候那邊成了景區(qū)，其實對咱們這兒也有莫大好處?！?/p>

“是的！”劉美蘭點頭，不管是引蛇出洞，還是關(guān)門打狗，至少要掌控在自己手里。

更重要的是，四方島不能發(fā)展旅游業(yè)，三連島可以。

鄭家的設(shè)計還是很好的，雖然有樓房，但無論是色調(diào)還是外形，都仿古，帶有龍宮元素，到時候能賣的東西多著呢！

不僅不會賠錢，反而能成為日進(jìn)斗金的好地方。到時候這里就是香餑餑了，所以提前這樣安排股份，才是最穩(wěn)妥的。誰想獨吞，都不行！