【005】南鑼鼓巷買房（第1頁(yè)）

【005】南鑼鼓巷買房

重生之前她是網(wǎng)絡(luò)文學(xué)從業(yè)者，年代文沒(méi)少看，更沒(méi)少寫，相對(duì)的，資料就查的比較多。

她是北方長(zhǎng)大的孩子，不去首都買四合院，總覺得要錯(cuò)過(guò)一個(gè)億。

二環(huán)里的四合院，并非都是均價(jià)四千到五千。

地段不好，雜亂，破舊的兩三千一平也能拿下來(lái)。

地段好的，房屋質(zhì)量上乘，保存完好的，七八千一平方也不是沒(méi)有。

她花了一個(gè)星期的時(shí)間，到處打聽，然后在筆記本上詳細(xì)記錄，進(jìn)行對(duì)比。

之后找房屋中介為她介紹，跟著看了大概兩三天，相中了一套在南鑼鼓巷附近的四合院。

“叔，我是外地戶口，能落戶嗎？”

“可以，從九五年開始，小城鎮(zhèn)購(gòu)房入戶政策已啟動(dòng)至今。

并在今年擴(kuò)大了不少，你這一套房已經(jīng)符合條件。

不過(guò)要繳納兩萬(wàn)元的建設(shè)基金和一千元的落戶費(fèi)?！?/p>

這位中介大叔是地道的老市民，她經(jīng)多方了解確定這個(gè)人靠譜，才找他來(lái)代理。

聽他說(shuō)完必要的支出，宋鴿立即和他到街心公園的涼亭里算起了賬。

她相中的這套四合院，位置不算好，沒(méi)有在主路上，還得在胡同里七繞八繞的拐來(lái)拐去。

以后哪怕南鑼鼓巷火起來(lái)成為商業(yè)街，也和她這套房子的位置關(guān)系不大。

畢竟它進(jìn)出車輛也不方便，所以才定價(jià)2000元一平，房本面積200平方+。

小型四合院，標(biāo)準(zhǔn)正房三間加?xùn)|西廂房各兩間，房間面積雖不大，但設(shè)計(jì)的非常合理。

院子至少有百十個(gè)平方，關(guān)鍵不計(jì)算在房屋面積之內(nèi)，屬免費(fèi)贈(zèng)送范圍。

算下來(lái)房子本身就得四十萬(wàn)，因?yàn)槎倨椒街皇谴蟾琶娣e，實(shí)際面積要更多。

但房主只想盡快處理掉，所以報(bào)了個(gè)相對(duì)好賣的數(shù)。

“放心吧，我找人測(cè)量過(guò)，實(shí)際面積208平方，你要不放心，可以再找人測(cè)量。”

中介的話她并沒(méi)有全信，還真找專業(yè)人士測(cè)量了一下，結(jié)果她很滿意，的確是208平方。

人家按200算，她確實(shí)占了大便宜。

雖說(shuō)2000一平對(duì)她來(lái)說(shuō)還是有點(diǎn)貴，但宋鴿看了一圈，同等價(jià)位的，也就這一套房子保存的比較好。

周圍環(huán)境一般，房子本身沒(méi)有大毛病。

最重要的是，著急出國(guó)的房主還贈(zèng)送她全套的老家具。

這些家具可都是用上等木材打造，小毛病找木匠修一下，再用個(gè)幾十年沒(méi)問(wèn)題。

院子可以種菜、養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，還有一株長(zhǎng)了幾十年的老葡萄藤，夏天納涼別提多帶勁了。