【005】南鑼鼓巷買房（第1頁）

【005】南鑼鼓巷買房

重生之前她是網(wǎng)絡文學從業(yè)者，年代文沒少看，更沒少寫，相對的，資料就查的比較多。

她是北方長大的孩子，不去首都買四合院，總覺得要錯過一個億。

二環(huán)里的四合院，并非都是均價四千到五千。

地段不好，雜亂，破舊的兩三千一平也能拿下來。

地段好的，房屋質(zhì)量上乘，保存完好的，七八千一平方也不是沒有。

她花了一個星期的時間，到處打聽，然后在筆記本上詳細記錄，進行對比。

之后找房屋中介為她介紹，跟著看了大概兩三天，相中了一套在南鑼鼓巷附近的四合院。

“叔，我是外地戶口，能落戶嗎？”

“可以，從九五年開始，小城鎮(zhèn)購房入戶政策已啟動至今。

并在今年擴大了不少，你這一套房已經(jīng)符合條件。

不過要繳納兩萬元的建設基金和一千元的落戶費?！?/p>

這位中介大叔是地道的老市民，她經(jīng)多方了解確定這個人靠譜，才找他來代理。

聽他說完必要的支出，宋鴿立即和他到街心公園的涼亭里算起了賬。

她相中的這套四合院，位置不算好，沒有在主路上，還得在胡同里七繞八繞的拐來拐去。

以后哪怕南鑼鼓巷火起來成為商業(yè)街，也和她這套房子的位置關(guān)系不大。

畢竟它進出車輛也不方便，所以才定價2000元一平，房本面積200平方+。

小型四合院，標準正房三間加東西廂房各兩間，房間面積雖不大，但設計的非常合理。

院子至少有百十個平方，關(guān)鍵不計算在房屋面積之內(nèi)，屬免費贈送范圍。

算下來房子本身就得四十萬，因為二百平方只是大概面積，實際面積要更多。

但房主只想盡快處理掉，所以報了個相對好賣的數(shù)。

“放心吧，我找人測量過，實際面積208平方，你要不放心，可以再找人測量。”

中介的話她并沒有全信，還真找專業(yè)人士測量了一下，結(jié)果她很滿意，的確是208平方。

人家按200算，她確實占了大便宜。

雖說2000一平對她來說還是有點貴，但宋鴿看了一圈，同等價位的，也就這一套房子保存的比較好。

周圍環(huán)境一般，房子本身沒有大毛病。

最重要的是，著急出國的房主還贈送她全套的老家具。

這些家具可都是用上等木材打造，小毛病找木匠修一下，再用個幾十年沒問題。

院子可以種菜、養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，還有一株長了幾十年的老葡萄藤，夏天納涼別提多帶勁了。