第60章 不公開(kāi)讓你們自己主動(dòng)拿出來(lái)（第1頁(yè)）

周云點(diǎn)點(diǎn)頭：“對(duì)啊，林吳市住建局沒(méi)有履行監(jiān)管義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾，給我的當(dāng)事人們?cè)斐闪藝?yán)重?fù)p失?！?/p>

“所以我起訴確認(rèn)住建局行政行為違法！”

是的沒(méi)錯(cuò)，周云根本沒(méi)有提起什么“申請(qǐng)監(jiān)管賬戶公開(kāi)”的行政訴訟，而是確認(rèn)住建局行政行為違法！

他根本不可能去和對(duì)方辯論那個(gè)賬戶的機(jī)密到底是不是所謂的“商業(yè)秘密”。

因?yàn)橹灰蛯?duì)方辯這個(gè)，那就落入了下乘。

當(dāng)然，他是有一定把握能贏的，但很難，如果法院稍微偏一點(diǎn)，那敗訴的幾率就很大了。

但是，如果提起確認(rèn)行政行為違法之訴就不一樣了！

很多人不知道一件事，行政機(jī)關(guān)的行政行為，既包括“作為的行政行為”，也包括“不作為的行政行為”！

可能有的人不懂，其實(shí)很簡(jiǎn)單，作為的行政行為，就是行政機(jī)關(guān)主動(dòng)做出的行為，比如行政處罰，就是罰款什么的，這就是作為的行政行為。

而不作為的行政行為則是指，行政機(jī)關(guān)因?yàn)榉苫蛘呦鄳?yīng)規(guī)章而有著某種義務(wù)，但是卻沒(méi)有履行這種義務(wù)，那就是不作為的行政行為。

對(duì)于不作為的行政行為，我們同樣可以提起訴訟確認(rèn)違法！

而行政訴訟有一個(gè)特別的點(diǎn)，那就是舉證責(zé)任倒置！

也就是說(shuō)，只要你有一定證據(jù)能證明行政行為可能違法，那起訴后行政機(jī)關(guān)就要自證清白！

好了，我現(xiàn)在起訴，你沒(méi)有履行資金監(jiān)管職責(zé)，給我的當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失，你怎么自證清白呢？

你是不是得把監(jiān)管賬戶的明細(xì)以及開(kāi)發(fā)商報(bào)上來(lái)的提款材料什么的都拿出來(lái)證明說(shuō)，你已經(jīng)履行了監(jiān)管職責(zé)呢？

那就得了，監(jiān)管明細(xì)對(duì)方自己就得拿出來(lái)，根本不需要再去訴。

這就是周云的另一條路，或者說(shuō)是他最習(xí)慣走的路，那就是不管在什么案件中都保持主動(dòng)！

至于說(shuō)為什么之前不用呢，因?yàn)槿鄙僦匾淖C據(jù)，那就是林吳支行出具的調(diào)查結(jié)果。

沒(méi)錯(cuò)，這調(diào)查結(jié)果又被用到了這里。

單純說(shuō)現(xiàn)在房子爛尾監(jiān)管資金沒(méi)進(jìn)賬戶這個(gè)，不一定能夠，但是如果加上貸款去向的話，那就好辦了。

李大爺溫雨荷等幾個(gè)人都已經(jīng)網(wǎng)簽了，但是李大爺那五家的首付和貸款都沒(méi)有進(jìn)監(jiān)管賬戶！

這就涉及到了另一個(gè)問(wèn)題，理論上來(lái)說(shuō)啊，理論上，預(yù)售資金必須進(jìn)入監(jiān)管賬戶，有了這個(gè)憑證之后你才能辦理網(wǎng)簽備案！

看到了吧，其實(shí)規(guī)定真的很周全，但是奈何沒(méi)人遵守。

那問(wèn)題就來(lái)了，首付和貸款都沒(méi)進(jìn)監(jiān)管賬戶，那是怎么網(wǎng)簽備案的，你們那邊怎么審核的呢？