第19章（第1頁(yè)）

銀行各科室負(fù)責(zé)人也紛紛發(fā)表自己的意見(jiàn)，基本認(rèn)可了評(píng)估公司的項(xiàng)目估值報(bào)告。

但最終拿意見(jiàn)的還是祝弘毅。

祝弘毅已經(jīng)與周明易談好了貸款的回扣，貸得越多他拿得越多。

因此，他自然不會(huì)拒絕放貸，評(píng)估公司的報(bào)告只是給了他一個(gè)合理放貸的借口而已。

已經(jīng)建好的商品房，放貸比例可以達(dá)到70。

但沒(méi)建成，還處于施工階段的樓花項(xiàng)目，就只能貸40—60，根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度和預(yù)期收益決定放貸比例。

因?yàn)榇藭r(shí)瓊州房地產(chǎn)項(xiàng)目總體看好，房?jī)r(jià)上漲速度快，最終會(huì)議決定，陸氏投資公司這個(gè)只挖了地基坑的商品房小區(qū)可以按預(yù)期樓花總售價(jià)2000萬(wàn)的50放貸，也就是1000萬(wàn)。

開完會(huì)，回到辦公室，祝弘毅向等候在這里的陸家貴和周明易道：“陸總，你們的項(xiàng)目整體抵押貸款申請(qǐng)通過(guò)了。按2000萬(wàn)的項(xiàng)目估價(jià)放貸50，也就是1000萬(wàn)。接下來(lái)幾天，你們把手續(xù)完善一下，最多一個(gè)星期就能拿到錢。不過(guò)，按規(guī)定，這筆貸款你們只能用來(lái)繼續(xù)建設(shè)那個(gè)商品房項(xiàng)目，不能挪用資金，知道嗎？”

陸家貴頓時(shí)驚喜地雙手握住祝弘毅的手道：“謝謝祝處長(zhǎng)，這筆貸款真是救了我們的急。沒(méi)有這筆貸款，我們這個(gè)項(xiàng)目還真的有可能停擺了。”

周明易也上前握手道：“謝謝老同學(xué)?！?/p>

至于挪用資金？

這不是公開的秘密嗎？

大家都在這么干，也沒(méi)見(jiàn)銀行真的去監(jiān)管誰(shuí)。

這項(xiàng)目本來(lái)就只是用來(lái)套貸款的，陸家貴怎么可能還繼續(xù)建下去？

祝弘毅說(shuō)他的，陸家貴干自己的，大家都心照不宣。

有回扣開道，一個(gè)星期后，1000萬(wàn)的貸款就真的放下來(lái)了。

其中，祝弘毅拿走了3的回扣，也就是30萬(wàn)。周明易拿走了05的提成，也就是5萬(wàn)。

其他員工每人發(fā)了5千—1萬(wàn)的獎(jiǎng)金。

即使如此，陸家貴也還能剩900多萬(wàn)。

如果陸家貴這時(shí)候卷款跑路的話，他就是千萬(wàn)富翁。

但陸家貴是重生者，他知道跑路的時(shí)機(jī)并不是現(xiàn)在。因此，他立刻將目光投向?qū)O傳宇清單上的下一塊地、下下一塊地

買地、設(shè)計(jì)、報(bào)批、挖地基、項(xiàng)目整體抵押貸款，相同的模式陸家貴開始瘋狂復(fù)制。

銀行賬戶里的數(shù)字在不斷地循環(huán)抵押中，像吹氣球一樣迅速膨脹起來(lái)。

到1993年3月，陸家貴的貸款總額已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)驚人的數(shù)字，每個(gè)月支付的利息就高達(dá)數(shù)百萬(wàn)。

光看貸款的話，陸家貴已經(jīng)可以去跳樓了。

但所有的風(fēng)險(xiǎn)，都被掩蓋在了瓊州島房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格暴漲的繁榮泡沫中。

無(wú)論公司員工，還是各方合作伙伴，對(duì)陸家貴的極限循環(huán)操作都只有高山仰止、佩服得五體投地的份。