第20章（第1頁(yè)）

時(shí)間進(jìn)入1993年3月，整個(gè)瓊州島比陸家貴四人去年6月份剛來(lái)時(shí)顯得更加喧囂和熱鬧。

瓊州島繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)，吸引了全國(guó)數(shù)十萬(wàn)的投資投機(jī)者，以及上千億的資金，不僅是民間投機(jī)者，各大銀行、信用社、信托機(jī)構(gòu)、國(guó)資國(guó)企都紛紛派代表入場(chǎng)。

僅有600余萬(wàn)人口的瓊州島，此時(shí)擁有上萬(wàn)家房地產(chǎn)公司。瓊州本地公司、工廠、企業(yè)中，有80都參與到了房地產(chǎn)行業(yè)的投資和投機(jī)中。

整個(gè)海島，空氣中仿佛都飄散著金錢(qián)的味道。

?？诘教幎际切陆ǖ臉潜P(pán)，但更多的是半成品、爛尾樓，甚至是圍著圍墻、只挖了個(gè)大坑或者象征性打了幾根樁的地基。

電視里、報(bào)紙上，以及街頭巷尾，人們談?wù)摰米疃嗟脑?huà)題永遠(yuǎn)是“某某地塊又漲了”、“某某公司的樓盤(pán)還沒(méi)建好就轉(zhuǎn)手賺了幾倍”等等。

因?yàn)橛咳氲馁Y金和投機(jī)者越來(lái)越多，許多人等不及慢慢買(mǎi)地、跑手續(xù)、施工、賣(mài)房，連挖坑賣(mài)樓花都嫌慢，直接就想買(mǎi)現(xiàn)有的項(xiàng)目坐等升值，以最快的速度入場(chǎng)投機(jī)，生怕慢了一天就少賺幾百萬(wàn)。

陸家貴站在金鼎大廈18樓陸氏公司辦公室里，透過(guò)窗戶(hù)打量著外面這座被房地產(chǎn)泡沫裹脅的城市。

“或許，該攜款跑路了?！标懠屹F心里這樣想著。

陸家貴自任董事長(zhǎng)后，財(cái)務(wù)總監(jiān)周明易已經(jīng)被他提升為了總經(jīng)理。

此時(shí)，周明易站在陸家貴旁邊，正在匯報(bào)公司最新的情況：

“陸董，我們手上現(xiàn)在有七個(gè)在建項(xiàng)目，位置都算不錯(cuò)?！?/p>

“按目前的市場(chǎng)行情，政府出讓的商業(yè)用地均價(jià)已經(jīng)突破500萬(wàn)一畝了！”

“我們這些地塊，最小的2畝，最大的6畝，光土地價(jià)值就達(dá)到了一個(gè)多億！”

“而且，現(xiàn)在房?jī)r(jià)瘋漲。”

“新開(kāi)的樓盤(pán)，位置好點(diǎn)的，均價(jià)都喊到7000以上了！”

“即使賣(mài)樓花，也能達(dá)到6000左右?！?/p>

“我們那幾個(gè)項(xiàng)目，雖然都只挖了個(gè)坑，但頂著在建商品房小區(qū)的名頭，按樓花均價(jià)算，項(xiàng)目總價(jià)值也超過(guò)了4億?！?/p>

陸家貴點(diǎn)了點(diǎn)頭，臉上沒(méi)什么意外。因?yàn)樗刻於即诠纠?，?duì)這些項(xiàng)目和市場(chǎng)行情的了解不比周明易少。

但他也清楚，500萬(wàn)的地價(jià)，7000的房?jī)r(jià)，基本上已經(jīng)到頂，也賺得足夠多了。

雖然拖到5月份，地價(jià)和房?jī)r(jià)還能更高一些，但那時(shí)候退場(chǎng)有極大的風(fēng)險(xiǎn)。