第319章（第1頁）

經(jīng)過一天的商議和細(xì)節(jié)補(bǔ)充，這次陸氏高層戰(zhàn)略會議取得了圓滿的效果。

會議決定，由李千授牽頭組建“陸氏大廈”項(xiàng)目部，采取自有資金+部分銀行貸款+分期建設(shè)付款的方式，選鵬城核心商業(yè)圈購地建設(shè)陸氏總部大廈。

設(shè)計(jì)找國際頂級摩天大樓設(shè)計(jì)事務(wù)所，設(shè)計(jì)一棟48層的主樓、兩棟18層副樓、六棟6層裙樓，預(yù)計(jì)工期兩年，總預(yù)算10個億。

其他的寶壇老窖山東分廠、腦白金分廠、神舟電腦二期工程、通達(dá)物流覆蓋全國各省的擴(kuò)張計(jì)劃，都按自有資金+部分貸款的模式循序漸進(jìn)地推進(jìn)，銀行貸款不得超過公司總資產(chǎn)的30。

周明易負(fù)責(zé)帶領(lǐng)集團(tuán)總部財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督。

會后，大家都積極地分頭行動起來。

李千授最積極，畢竟他掌握的項(xiàng)目是投資最大的，而且他也知道陸家貴有意讓他將來執(zhí)掌集團(tuán)執(zhí)行總裁職位，這個項(xiàng)目也算是對他的考驗(yàn)。

短短一個星期，李千授就從集團(tuán)總部抽調(diào)了法務(wù)、工程、財(cái)務(wù)等部門的十多名精兵強(qiáng)將，然后又從外面挖了一些具有大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的職業(yè)經(jīng)理人或技術(shù)員，組成了一個二十多人的項(xiàng)目部，開始選址。

史玉柱即將破產(chǎn)、巨人大廈即將爛尾的前車之鑒，讓鵬城的商業(yè)地塊出售和開發(fā)建設(shè)都陷入了一種詭異的靜謐中。

就在這時，陸氏集團(tuán)放出消息，稱他們要建陸氏總部大廈，正在選址，鵬城市政府不由精神一振，立即指示國土局一把手親自帶隊(duì)造訪陸氏集團(tuán)，推銷政府手中的高檔cbd地塊。

了解了陸氏集團(tuán)的建設(shè)計(jì)劃后，根據(jù)鵬城市國土局的推薦，目前最適合陸氏集團(tuán)建總部的商業(yè)cbd地塊有三處。

程運(yùn)等其他人的意見，最后選定了福田中心1號地。

他可不想去跟地王大廈組成什么雙子塔，本來就沒別人高，去給人當(dāng)陪襯很好看么？

而后海填海區(qū)，現(xiàn)在鬼影都看不到兩個，交通也不方便，可不能圖便宜去當(dāng)那個冤大頭。

反倒是福田中心1號地，竟然規(guī)劃了三條地鐵從這里交匯，那將來這個cbd熱鬧起來是必然的，房地產(chǎn)升值也是必然的，交通也方便，哪怕比后海貴一點(diǎn)也值得。

最后陸氏總部大廈的地址選在了福田中心1號地。

根據(jù)規(guī)劃，陸氏集團(tuán)一棟主樓、兩棟副樓、六棟裙樓、一個廣場總共需要用地大約50畝。

在受到史玉柱、巨人大廈影響的情況下，此時福田中心1號地邀請各大集團(tuán)總部入駐的工作并不順利，陸氏集團(tuán)是第一家有此強(qiáng)烈傾向的單位。

為了拋磚引玉，吸引其他集團(tuán)入駐這個cbd辦公，最后陸氏集團(tuán)拿到了較為優(yōu)惠的土地協(xié)議出讓價：100萬元畝。