第478章 完美收官，大都會(huì)（第1頁(yè)）

完美收官，大都會(huì)

大都會(huì)項(xiàng)目徹底告一段落，給眾興公司打開(kāi)了通往南城建筑圈的大門(mén)。

工程結(jié)算時(shí)，那九成五的工程款看著數(shù)字不小，可細(xì)算下來(lái)，兩億多的工程量，到手的利潤(rùn)只有一千多萬(wàn)。

工程行業(yè)就是這樣，材料、人工、機(jī)械設(shè)備要占去總造價(jià)的八成多。

剩下來(lái)的錢(qián)還得算上管理成本、稅費(fèi)支出，到最后能落到手里的，不過(guò)是那薄薄的兩三個(gè)點(diǎn)。

眾興公司前期投進(jìn)去總工程款的百分之二十，也就是四千多萬(wàn)，后續(xù)資金都靠著工程進(jìn)度一點(diǎn)點(diǎn)從銀行貸來(lái)，光是利息就要吃掉不少利潤(rùn)。

放在茗苑福府那筆樓盤(pán)倒手的買(mǎi)賣(mài)旁邊比，這點(diǎn)錢(qián)確實(shí)算不得什么。

王名豪對(duì)那事耿耿于懷，也是因?yàn)闂铠Q賺得太快。

當(dāng)然，樓盤(pán)倒手這種機(jī)會(huì)，人人都知道可遇不可求。

施工單位拿到工程款也不是一下就能拿全。

先是驗(yàn)收付到八成，交付資料后到八成五，結(jié)算完才能拿到九成五。

最后那一撮保證金，還得等質(zhì)保期過(guò)了才能動(dòng)。

銀行的信貸負(fù)責(zé)人都是人精，放貸時(shí)最看重兩樣：資歷和履約。

大都會(huì)這一單，給眾興公司填上了濃墨重彩的一筆。

光是這兩個(gè)億的數(shù)字，就足夠在南城建筑圈里站穩(wěn)腳跟。

六月的陽(yáng)光照進(jìn)辦公室，蘇柳明手里拿著厚厚一疊資料，站在辦公桌前面。

楊鳴靠在辦公椅上，抽著煙。

“上個(gè)月那家皮革廠的裝修項(xiàng)目完工了，結(jié)算下來(lái)三百八十萬(wàn)，利潤(rùn)大概四十萬(wàn)左右?！碧K柳明翻著手里的報(bào)表，繼續(xù)說(shuō)，“還有個(gè)學(xué)校的舊教學(xué)樓維修改造，工程量六百多萬(wàn)，我們跟了一段時(shí)間，昨天招標(biāo)結(jié)果出來(lái)，中標(biāo)了?！?/p>

楊鳴微微點(diǎn)頭，眼神落在窗外。

今年的工程行情，看著不算太壞，也談不上有多好。

“城南那邊的幾個(gè)工地，這段時(shí)間都比較穩(wěn)定。工人工資發(fā)放沒(méi)有拖欠，供應(yīng)商的貨款也按時(shí)結(jié)清了。”蘇柳明放下手里的資料，聲音里透著一絲欣慰。

楊鳴站起身，走到茶幾邊上倒了杯水。

他知道，蘇柳明能把這些工程管理得井井有條，已經(jīng)很不容易。

從完工驗(yàn)收到款項(xiàng)結(jié)算，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要掌握分寸。

太緊了，下面的人干活沒(méi)勁，太松了，工期和質(zhì)量又會(huì)出問(wèn)題。

“老蘇，你做得很好?！睏铠Q輕聲說(shuō)了一句，“這些工程雖然不大，但每一單都要用心做。我們眾興，就是要一步一個(gè)腳印走下去?！?/p>

蘇柳明眼里閃過(guò)一絲感動(dòng)。

自從來(lái)到眾興，他就發(fā)現(xiàn)楊鳴和其他老板不太一樣。

不管是小工程還是大項(xiàng)目，只要是公司接下的活，他都會(huì)過(guò)問(wèn)，但從不插手具體管理。

這份信任，讓他這個(gè)總經(jīng)理做起事來(lái)既有壓力，又有動(dòng)力。

“對(duì)了，”蘇柳明想起一件事，“興隆廣場(chǎng)的物業(yè)合同下周到期，他們有意續(xù)簽，不過(guò)想談?wù)剝r(jià)格?！?/p>