第536章 小魚游弋，鯊魚群（第2頁）

“你先別急著回答?！标悜c打斷他，“這事不小，你回去好好考慮考慮。我只是提前和你透個底，下周會有個會議討論這個項(xiàng)目，我希望到時候能聽到你的想法?！?/p>

月光下，陳慶的眼神閃爍著期待和某種難以言明的東西。

（請）

小魚游弋，鯊魚群

“我會認(rèn)真考慮的，陳哥。”楊鳴最終說道。

陳慶似乎對這個回答很滿意，舉起酒杯：“來，喝一個。不說這些了，明天還要下山呢?！?/p>

兩人碰杯，酒液在月光下泛著微光。

山風(fēng)吹過，帶來遠(yuǎn)處的蟲鳴和淡淡的草木香。

楊鳴抬頭看了看星空，在這遠(yuǎn)離城市的山間，星星格外明亮。

……

南城的房地產(chǎn)行業(yè)，如同一場永不停歇的馬拉松。

幾家傳統(tǒng)開發(fā)商如華盛地產(chǎn)、盛世置業(yè)、鴻云集團(tuán)長期占據(jù)市場主導(dǎo)地位，它們背靠省會資本，手握優(yōu)質(zhì)土地儲備，在南城這片沃土上扎根多年，早已形成品牌影響力。

這些開發(fā)商掌控著南城七成以上的商品房市場，年銷售額動輒數(shù)十億，一個項(xiàng)目動輒上千套房源，是當(dāng)之無愧的地產(chǎn)巨頭。

相比之下，眾興公司在南城地產(chǎn)圈的位置尷尬而微妙。

盡管通過收購萬豪地產(chǎn)獲得了一定的項(xiàng)目資源和市場份額，但仍處于中下游水平。

眾興名下的樓盤不過三處，且全是萬豪地產(chǎn)原有產(chǎn)業(yè)。

這些樓盤多位于城郊結(jié)合部，定位中端市場，銷售業(yè)績平平。

在南城開發(fā)商的排名表上，眾興連前十都難以擠入，充其量只是一個有著些許資質(zhì)和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的小型開發(fā)商。

更令眾興處境艱難的是，近兩年來，隨著南城經(jīng)濟(jì)的崛起，越來越多外地房企開始涌入。

這些來自一線城市的開發(fā)商帶來了雄厚資金、先進(jìn)理念和成熟經(jīng)驗(yàn)，迅速在南城站穩(wěn)腳跟。

在這樣的大環(huán)境下，眾興如同一條游弋在鯊魚群中的小魚，處境日益艱難。

周一上午，眾興公司會議室。

楊鳴坐在長桌盡頭，一左一右坐著老五和朗安，桌子對面是蘇柳明，面前攤開著一疊文件和地圖。

楊鳴將龍門山一行的情況和陳慶的提議簡略說明后，沉聲道：“今天主要討論兩個問題，一是我們要不要接這個舊城改造項(xiàng)目，二是如果接了，該怎么做?！?/p>

蘇柳明推了推眼鏡，翻開手中的資料。

“現(xiàn)在南城二級市場的競爭已經(jīng)到了白熱化，上個月華盛和盛世為了城東那塊地，競價到了每畝地八百多萬，比去年同期翻了一倍還多?！?/p>

“而且一旦拿了地，后續(xù)開發(fā)至少需要五到八億的流動資金支持，稍有不慎就會陷入資金鏈斷裂的危險?！?/p>

老五接過話頭：“這兩年外地房企都在大舉進(jìn)入南城，什么越秀啊、華潤啊、碧桂園啊，一個比一個有錢，就連城郊那塊地，去年賣了六百萬一畝，前兩天居然傳出要掛牌八百萬的風(fēng)聲?，F(xiàn)在這個行情，咱們要想插一腳進(jìn)去，怕是有些夠嗆?！?/p>

朗安沉默地坐在一旁，臉上沒有表情，雖然他不是很懂，不過也在專心聆聽。

楊鳴開口說：“陳市提的是一級市場，不是二級市場?！?/p>