176杯中物獨(dú)守孤園（第2頁(yè)）

亂花山森林公園附近面積很大的地塊，也被該地產(chǎn)集團(tuán)同時(shí)拿下，開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目叫“錦繡天恒”，當(dāng)時(shí)正趕上全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的又一輪熱潮。

錦繡天恒住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的速度很快，總共分了五期。這種滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的方式，主要是為了提高資金使用效率，五期工程都已完工交房。

其實(shí)在第五期住宅交付前夕，開(kāi)發(fā)商的資金鏈就出現(xiàn)了很大問(wèn)題，好在工程已接近完工，最后還是完成了交付。

按照開(kāi)發(fā)商最早的規(guī)劃，這里不僅有面積很大的住宅區(qū)，還有消費(fèi)與休閑娛樂(lè)區(qū)，并建有一個(gè)配套的cbd商務(wù)中心，吸引企業(yè)入駐。

這個(gè)cbd商務(wù)中心，名為錦繡創(chuàng)業(yè)園。

屆時(shí)錦繡天恒項(xiàng)目將集居住、就業(yè)、消費(fèi)、娛樂(lè)于一體，打造成南花市遠(yuǎn)郊的一座衛(wèi)星城。

假如一切順利的話，這個(gè)項(xiàng)目說(shuō)不定還真能搞成，但需要幾個(gè)前提條件——龐大的投資、持續(xù)不斷的新增人口、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)以及行業(yè)環(huán)境。

可惜幾年后地產(chǎn)業(yè)的大環(huán)境、開(kāi)發(fā)商的小環(huán)境都出了問(wèn)題，錦繡創(chuàng)業(yè)園建設(shè)到尾聲時(shí)，突然就被放棄了。

其實(shí)就錦繡天恒這個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目來(lái)看，五期住宅工程都已經(jīng)完工交付，回款也能將cbd中心建成，但相關(guān)款項(xiàng)都被開(kāi)放商挪到外地別的項(xiàng)目去補(bǔ)窟窿了。

而且就算將cbd項(xiàng)目建成，也無(wú)法按原計(jì)劃吸引創(chuàng)業(yè)公司及商戶(hù)入駐，投入越多虧損越大。

葉良成的這個(gè)臨時(shí)辦公室，已經(jīng)使用五年了，他父親當(dāng)時(shí)帶著自家公司的工程團(tuán)隊(duì)入駐工地，將一棟配套的服務(wù)樓作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所……干著干著項(xiàng)目就黃了。

葉良成就是在那時(shí)接手了父親的公司，他家公司干的是裝修工程，并非普通人熟悉的室內(nèi)裝潢，而是強(qiáng)電和弱電項(xiàng)目。

工程進(jìn)行到這一步，就說(shuō)明建筑主體都已經(jīng)完工了。

整個(gè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)大大小小十幾個(gè)區(qū)塊的子項(xiàng)目，包括最中央的錦繡創(chuàng)業(yè)大廈都已經(jīng)封頂，有一小半樓宇甚至連窗戶(hù)都裝了，父親也沒(méi)想到它居然能廢棄??！

這可是個(gè)大工程，父親是通過(guò)關(guān)系才拿到手的。當(dāng)時(shí)他家的工程隊(duì)，已經(jīng)全面接管了工地，首先開(kāi)始裝修東南角的一棟寫(xiě)字樓。

按照開(kāi)發(fā)商的意思，為了提高資金周轉(zhuǎn)率，所有建筑并不是同時(shí)裝修，而是完工交付一棟樓，再去裝修另一棟樓，反正整個(gè)工程都是葉家公司的。

可是第一棟樓的強(qiáng)弱電線路剛弄完，開(kāi)始裝第二棟樓，并需要結(jié)上一棟樓的款項(xiàng)時(shí)，與他們對(duì)接的開(kāi)發(fā)商工作人員就沒(méi)了，就連工程款結(jié)算都成了一筆糊涂賬。

開(kāi)發(fā)商可不止欠了葉良成一家的債，這個(gè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的債權(quán)情況極為復(fù)雜，不僅拖欠了大量銀行貸款，還有很多單位的工程款，債權(quán)人中有不少可都是國(guó)有大單位。

葉家公司，只是其中不起眼的小蝦米。