第一百四十三章 汪興民吃了定心丸（第1頁）

汪興民吃了定心丸

鐘秀路棉織二廠附近路段已經(jīng)進行臨時交通管制，通行車輛要從北面的江海路繞行。

汪興民在蕭良、劉輝、梁朝斌、顧培軍等人的陪同下，提前一兩里地就下了車，然后步行往綜批市場走來，遠遠看見綜批市場前的路面密茬茬都是人頭；好長一段公路都已經(jīng)被堵死，綜批市場的出入口更是人頭攢動。

要不是有不少身穿制服的民警在努力維持秩序，他們看到這場面都擔(dān)心會發(fā)生踩踏事故。

兩個主入口間的廣場上，搭建一座舞臺，兩只舞獅在震天響的鑼鼓聲里跳躍、舞動。

“這么多人？”

汪興民昨夜聽過梁朝斌電話里匯報鐘秀路市場試營業(yè)期間的盛況，但跟親眼看到還是有很大區(qū)別。

蕭良提出南亭工業(yè)園的設(shè)想已經(jīng)有一個多月了，汪興民他是很感興趣。

不過，在蕭良提出的計劃里，南亭工業(yè)園不僅要依賴南亭湖果汁廠的工業(yè)配套，前期的招商引資，也都要依賴于綜批市場的商戶投資。

當(dāng)時未曾預(yù)料到綜批市場會火爆成什么樣子，大家做事都沒有什么緊迫感。

再一個，工業(yè)園即便前期不需要投資配套工程，規(guī)模也極為有限，甚至一期廠房也可以分批建造，建設(shè)用地可以折算成南亭村的出資，但啟動資金怎么也需要一兩百萬才夠。

云社鎮(zhèn)九四年財政預(yù)算才六七百萬，鎮(zhèn)上想要將整件事攬下來，也不是汪興民作為鎮(zhèn)黨委書記想做就能做的。

因此，汪興民前期就讓梁朝斌負責(zé)籌措這事，他都沒有怎么露面。

誰能想到綜批市場試營業(yè)就如此火爆，誰又能想到泛華建設(shè)還愿意直接參與南亭工業(yè)園的投資建設(shè)？

汪興民這一刻親眼看到鐘秀路市場正式運營

汪興民吃了定心丸

不過，試營業(yè)期間的營業(yè)額，主要是依托零售，基本上還沒有什么批發(fā)業(yè)務(wù)，后續(xù)等更多的商戶入駐進來，等商戶對城鄉(xiāng)中小經(jīng)銷商及零售端的批發(fā)業(yè)務(wù)逐漸開展起來，最終營業(yè)額會維持在怎樣一個水準(zhǔn)，還需要等穩(wěn)定運營一段時間才能看出端倪。

不過，試營業(yè)及開業(yè)階段的火爆人流以及異乎尋常的營業(yè)額，已經(jīng)促使個體工商戶聞風(fēng)而至，爭搶一期商鋪了。

昨夜跟蕭良通過電話后，許建強又連夜召開內(nèi)部管理層會議，決定采納蕭良的建議，取消對新入駐商戶的直接租金減免，替換成廣告資源等方面的支持。

這也是蕭良最初給許建強建議的招商策略。

當(dāng)下絕大多數(shù)商場或商業(yè)街，為了聚攏人氣、吸引商戶入駐，對第一批新入駐的商戶，在租金收取方面都會有不同程度的優(yōu)惠；甚至直接減免掉一年半載的租金也不在少數(shù)。

蕭良很確信作為東洲市首家綜批市場，泛華大市場對東洲市的城鄉(xiāng)商貿(mào)物流的填補作用與地位，是無可替代的。

他建議許建強招商時不要搞直接的租金減免，而是替換成等值廣告等支持資源，供商戶選擇。

這個“等值”其實是非常有技巧的。

泛華列出不同價位、覆蓋層次及范圍不同的廣告資源供商戶選擇，抵充租金減免，泛華要實際支付的廣告費用，肯定會遠遠低于明面上所承諾的租金減免額。

這里面一個是廣告價格的核算，肯定會有夸張、虛報的成分，還有一個就是，前期就可以直接將綜批市場自身所具備的大量廣告位，充分利用起來。