第533章 大客戶（第2頁）

掛斷和大衛(wèi)·萊文的電話之后，蘇瑞讓阿曼達(dá)秘書，幫自己找來相關(guān)資料。

別人可能認(rèn)為有風(fēng)險，在蘇瑞眼里則等于是撿錢，最起碼有個九成八的勝算。

先前他派去的團(tuán)隊，已經(jīng)跟港城金管局方面接觸過兩次，給出的合作方案中規(guī)中矩，無非是重倉納斯達(dá)克市場，打造一款具有高潛力的投資組合產(chǎn)品。

原先可能只賺到1到15的管理費(fèi)，現(xiàn)在卻有可能為他帶來數(shù)十億美元的暴利。

等于已經(jīng)把準(zhǔn)確答案交出去，港城金管局那邊卻心存憂慮，擔(dān)心風(fēng)險過高，本金會出現(xiàn)損失。

轉(zhuǎn)念再一想。

蘇瑞又覺得建造會耗費(fèi)很長時間，就像拉奈島的鯨魚度假村一樣，直到現(xiàn)在還沒徹底完工。

如果有機(jī)會，完全可以提前出手拿下它，跟迪拜的兩個項目一樣，繼續(xù)從美國轉(zhuǎn)移幾十億美元資產(chǎn)出去。

資金通過銀行貸款，只需要支付些利息開支，往后幾年港城地價的漲幅，大概率要比貸款利率高多了。

略微有點(diǎn)小心動的同時，蘇瑞先去查一查港城國金中心二期的租金，以及知名地標(biāo)商場海港城的凈利潤。

不查不知道，一查嚇一跳。

去年海港城的零售總額超過200億港幣，凈利潤多達(dá)30億港幣左右，照這個數(shù)字來看，好像地價貴也有貴的道理，最起碼不動產(chǎn)的收益率，要比內(nèi)地漂亮多了。

拿地的資金，完全能夠用地皮本身做抵押，讓銀行幫忙掏出70至80的資金，開發(fā)期間的開支則是逐年支付，不需要一次性付清。

像這種規(guī)模的項目，對蘇瑞沒什么壓力，考慮到還惦記著從港城金管局手上多拿點(diǎn)資金，他當(dāng)即就決定先問問……

當(dāng)天夜里。