第217章 氣運之子，心態(tài)崩了（第2頁）

這樣算下來，歐陽德和買的這六十套房子，已經(jīng)賺了四千多元一個平方，一套房子至少賺了四十多萬，六十套房子就是二千五百萬元。

而這些只是過了半年時間，本金基本上為零，可以說是真正的空手套白狼了。

“股市風(fēng)險還是太大了，運氣的成分太大，小打小鬧的玩玩無所謂，沉迷其中就不好了，還是發(fā)展實業(yè)更為穩(wěn)妥，像老哥的房產(chǎn)開發(fā)公司，如果能夠做大他強，還是大有可為的??！”歐陽德和勸說道。

“房地產(chǎn)開發(fā)的利潤也不是很高，看起來錢多，但都是幫銀行打工，賺點辛苦錢罷了?！狈兜乱鈸u著頭說道。

“好比花強北的金色年華，碰上了年初的行情，老哥我是心里很發(fā)慌啊！賣給老弟的六十套房子，可以統(tǒng)是一分錢不賺，甚至還要虧錢。

幸好后面漲上來了，但綜合下來，也不比老弟現(xiàn)在手上的六十套房子賺的多多少。”

“范老哥這話說的，我是真的差點就相信了，不過這怎么可能，你說賺的不多我也就信了，但你說虧錢賣房，怎么也不可能的事情嘛！”歐陽德和笑言道。

“你不信我也沒有辦法，我說的是能進(jìn)我口袋里的錢，你別看我好像賺了很多錢，但我一個房地產(chǎn)開發(fā)公司，開支也是很大的，到處都要錢，要交稅，要給工人工資，還有一些人情往來的關(guān)系，表面很風(fēng)光，但賺的真的不是很多。”范德意滿臉的苦笑。

“以后會好起來的，如果有資金，或者能弄到貸款也行，盡量的多拿些地在手上，囤上兩年以后再建房子賣，絕對好賺錢?！睔W陽德和說道。

“囤地的資金壓力更大，以前也有人這么干過，最后房價還是沒有漲，反而還跌了，囤地這種事情，沒有很強大的資金實力做后盾，你還真囤不住地。

貸款囤地幾年，銀行利息就能壓得你喘不過氣來，碰到行情不好，就更加是血虧，最后撐不住了，被銀行強行收回拍賣的話，你更加虧得大了?！狈兜乱庹f道。

“那是以前的事情了，以后拿地的價錢只會越來越高，房價也只會越來越上漲，而且漲價的速度會越來越快，漲價的幅度也會越來越大，現(xiàn)在拿地，等兩年開建樓盤，我包你絕對大賺?！?/p>

“我也就是不懂你們搞房產(chǎn)開發(fā)，也沒有什么資金，否則我自己就下手了?！睔W陽德和一幅很遺憾的樣子說道。

“那好啊！搞資金我還有點關(guān)系，既然老弟這么有把握，那我們兄弟倆合作一把怎么樣？拿下幾塊地，我們成立一家合資的地產(chǎn)開發(fā)公司，有錢我們兄弟一起賺，虧也一起虧，同進(jìn)退！”范德意笑著提議道。

“我肯定是沒有意見的了，這等于是老哥你送條財路給我，我又怎么可能會有意見呢？”歐陽德和高興的說道。

有事情對于他來說只有好處，不會有壞處，更加不用擔(dān)心什么風(fēng)險的問題了。

對于一個重生人士來說，未來的房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢，自然是深有體會過的了。

專家每年都在喊著房地產(chǎn)泡沫，房子會降價，但房價卻在不斷的刷新歷史最高紀(jì)錄，狠狠的抽打著那些專家叫獸們的臉。

“好！那就這樣說定了，我們兄弟齊心，其利斷金?！眱扇苏f著還擊掌盟誓了起來。